新华全媒+丨揭秘精准技巧与实战新策略中非青年“逐梦记”：以“新”相交共创未来 (9)

2026-05-20 04:53:33 来源：新华网编辑：贾平凹

长三角一体化示范区敲定年度“施工图” 揭秘精准技巧与实战新策略根据中新社北京5月17日电 (记者庞无忌)中国央行17日宣布了三项与房地产相关的政策调整，涉及降低购房首付比例要求、取消全国层面房贷利率政策下限以及降低公积金贷款利率。

揭秘精准技巧与实战新策略在首付比例要求方面，央行称，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

揭秘精准技巧与实战新策略在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。

揭秘精准技巧与实战新策略在房贷利率方面，中国央行指出，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

揭秘精准技巧与实战新策略央行要求，中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。

揭秘精准技巧与实战新策略当日，中国人民银行还下调了个人住房公积金贷款利率。自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

揭秘精准技巧与实战新策略易居研究院研究总监严跃进表示，这是一次深入和系统的政策调整，对全国房贷利率持续下调、购房成本降低、市场预期明确以及市场活力提升等都有积极作用。(完)

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